ORQUESTACIÓN DE FACILITIES · MAXINST CFM3D
La planta de su edificio, viva en la pantalla que decide adónde va cada peso de mantenimiento.
Gestión de activos y facilities con planta 3D navegable, costo de mantenimiento rastreado por orden de trabajo e implementación en 35 a 45 días hábiles con la metodología Maxinst EAM Quickstart.
La navegación 2D/3D está disponible cuando su organización ya cuenta con planta o modelo BIM (IFC) para integrar.
Solo descubre adónde fue el dinero de mantenimiento en el cierre del trimestre.
Planta dispersa en PDF, hoja de cálculo y la memoria de quien lleva más tiempo en la casa. Orden de trabajo sin costo de repuesto, mano de obra o contrato asociado. La auditoría se vuelve un proyecto aparte, no un informe de dos clics.
Esto no es un detalle operativo. Es riesgo de continuidad.
Cómo CFM3D lo resuelve
- 01
No sabe adónde va el dinero de mantenimiento
Costo de mano de obra, repuesto y contrato capturado automáticamente por orden de trabajo
- 02
Pierde tiempo buscando la planta correcta
Planta 2D/3D navegable nativa, cuando ya cuenta con el diseño o modelo BIM (IFC) para integrar a la plataforma
- 03
La implementación de EAM es larga y arriesgada
Metodología Maxinst EAM Quickstart, con criterio de aceptación formal en cada fase
- 04
El equipo nuevo tarda en volverse productivo
Interfaz mobile-first; técnico nuevo productivo en días
- 05
La auditoría es un parto
Certificaciones GEFMA 444 e ISO 19650 nativas en la plataforma
CÓMO FUNCIONA
Un sistema. Cuatro capas. Una sola continuidad.
Seleccione una capa
3D nativo, sin visualizador aparte
Si ya tiene una planta 2D/3D o un modelo BIM (formato IFC), entra directo al sistema, sin necesitar un software de visualización separado.
Costo visible por orden de trabajo
Cada llamado ya lleva mano de obra, repuesto y contrato. El cierre de trimestre se vuelve un informe, no una investigación.
Implementación con plazo cerrado
35 a 45 días hábiles hasta producción, con criterio de aceptación formal en cada fase. No es "en promedio, algunos meses".
PRUEBA Y AUTORIDAD
La continuidad no se promete. Se sostiene.
CFM3D es una oferta nueva de Maxinst: kernel certificado, metodología de implementación con criterio de aceptación cerrado fase a fase y soporte continuo, empaquetados específicamente para quien cuida facilities. La confianza viene del rigor del kernel y de la metodología, no de un caso de éxito aún por llegar.
MAXINST ORQUESTA
Octave Attune (EAM/APM) como kernel de CFM3D y Axis Communications para visión computacional vía ACAP.
20+ años de mercado
Metodología alineada a ISO 55000/55001/55002.
GEFMA 444
Octave Attune Facilities · marzo/2025
ISO 19650
Octave Attune Facilities · julio/2025, LRQA
PARA QUIÉN ES
Quien cuida un portafolio que no puede parar.
- 01
Educación superior
Múltiples campus, edificio histórico y moderno conviviendo, presión de informe ESG.
- 02
Propiedad comercial
Portafolio multi-sitio, muchas veces con FM tercerizado donde la posesión del dato es un tema real.
- 03
Salud
Entorno regulado, cero tolerancia a mantenimiento preventivo perdido.
- 04
Gobierno
Portafolio grande y envejecido, ciclo de auditoría y presupuesto ajustado.
- 05
Centros comerciales
Operación los siete días de la semana, áreas comunes y locatarios compartiendo sistemas, mantenimiento realizado fuera del horario de público.
- 06
Centros de datos
Infraestructura crítica de energía y climatización, SLA de disponibilidad estricto, ventana de mantenimiento mínima.
PREGUNTAS FRECUENTES
Lo que suelen preguntarnos.
“No tenemos modelo BIM para nuestras instalaciones.”
No es obligatorio. CFM3D funciona incluso sin diseño o modelo BIM. Si ya tiene una planta 2D/3D o un modelo BIM (IFC), lo integramos directo en la plataforma.
“Estamos atados a un contrato con nuestro proveedor de FM actual.”
CFM3D no exige cambiar de proveedor. Su organización pasa a ser dueña del historial de desempeño, sin importar quién opera el día a día.
“Nuestro equipo no va a adoptar otro sistema más.”
La interfaz es mobile-first. Un técnico nuevo se vuelve productivo en días, con la planta, el historial y el repuesto correcto ya en el punto de trabajo.
“La implementación de EAM siempre demora.”
La metodología Maxinst EAM Quickstart entrega en 35 a 45 días hábiles, con criterio de aceptación cerrado fase a fase, no una estimación suelta.
¿Otra duda? Tráigala al diagnóstico.
Diagnóstico. Orquestación. Sustentación.
Maxinst diagnostica la operación antes de recomendar cualquier tecnología, orquesta CFM3D dentro del plazo cerrado del Quickstart y sigue de cerca en la sustentación, si es su caso.
- 01
Diagnóstico de la operación antes de cualquier recomendación.
- 02
Orquestación de CFM3D en el plazo cerrado del Quickstart.
- 03
Sustentación de cerca después del go-live, si es su caso.
La continuidad no es suerte. Es orquestación.
Agende un diagnóstico de su operación
Un especialista Maxinst regresa para agendar la conversación.